Банки повысили ставки по ипотечным кредитам

02 февраля, 13:40 | Юлия Зарицкая

Украинские банки подняли расценки на ипотечные кредиты (под покупку жилья на вторичном рынке). Как показало исследование, с 27 июля 2009 г. по 1 февраля 2010 г. размер средних ставок вырос с 22,4% до 26,64% годовых, а минимальных - с 11% до 16,5% годовых. Не изменилась лишь максимальная ставка - 40% годовых. Банки кредитуют ипотеку лишь в гривне.

 

"При этом на прежнем уровне остались комиссии, взимаемые финучреждениями при оформлении займов: минимальная закрепилась на уровне 0% суммы кредита, средняя - 2% кредита и максимальная - 3% кредита", - рассказал руководитель отдела аналитики и исследований Павел Бортников, сообщает Maanimo.

 

Выросло за полгода количество банков-кредиторов ипотеки. Если на 27 июля такие займы предоставляло лишь 6 финучреждений из 101 банка, исследуемого, то на 1 февраля - уже 12. Количество ипотечных программ выросло с 10 до 16. "Девять из них подразумевает кредитование сроком до 240 месяцев, пять - до 300 месяцев и две - до 340 месяцев", - сообщила исполнительный директор Maanimo.com Наталия Шталтовная.

 

Ранее СМИ писали, что украинские бизнесмены приготовились к повальным неплатежам по кредитам. Они готовы отдать не менее 5 млрд. гривен судьям за антикредитные решения в свою пользу.

 

В стране начинается новая волна неплатежей по займам. «Каждая десятая компания пытается списать свои долги перед банком через суд. Ранее этим занимались крупные предприятия, а сегодня к процессу подключился малый и средний бизнес. Пока перевес на стороне бизнеса», - возмущается совладелец банка «Национальный кредит» Андрей Онистрат.

 

В 2009 году украинские суды приняли сотни «антикредитных приговоров». Предприниматели, не желающие возвращать займы, заручались судебными решениями, признающими договоры с банками недействительными. Не менее популярной стала процедура фиктивного банкротства. «Признание кредитного договора недействительным, как правило, ведёт лишь к затягиванию процедуры взыскания долга. А банкротство должника является излюбленным способом неблагонадёжных клиентов банков», - считает начальник департамента по взысканию долгов УкрСиббанка Станислав Симаков, сообщает Фокус.

 

По словам Станислава Симакова из УкрСиббанка, бизнесмены всё чаще пытаются освободиться от долгов, продавая залоговое имущество дружественным структурам.

 

Особой активностью на исковом поприще отличаются строительные предприятия, сельхозкомпании и ритейл. «К банкротству прибегли и многие представители игорного бизнеса. Всё игорное оборудование, как правило, покупалось в кредит», - отмечает партнёр Адвокатского бюро Гутгарца Екатерина Гутгарц.

 

В 2010 году количество судебных процессов может достигнуть десятков тысяч. По данным НБУ, к 1 октября 2009 года банки выдали юрлицам кредиты на сумму 496,437 млрд. грн., из которых, по оценкам финансистов, не менее 50 млрд. грн. сегодня считаются проблемными. По данным источников Фокуса, 10-20% суммы долга составляет откат за нужное судебное решение. Получается, что в 2010-м в карманах присяжных осядет не менее 5-10 млрд. грн. взяток. «Каждый бизнесмен сам принимает решение о том, стоит ли ему потратить сумму на взятку, чтобы избежать выплат по кредиту. Ведь с нашей судебной системой нет никаких гарантий получения «нужного решения», - напоминает управляющий партнёр юридической компании Amond & Smith Ltd Денис Кузнецов.

По материалам Mobus.com


      



................

Новости партнеров
...
...
...
...
...
Горячие темы
Новости партнеров
 


Каркасные дома

  
×
Читаем также: